Soyez première sur la bonne annonce.
Sur chaque annonce, Première vérifie l'encadrement des loyers, le DPE, le temps de trajet et vous aide à répondre vite, vous-même. Pas un robot. Vous restez aux commandes.
Encadrement des loyers à Paris, en vigueur depuis la loi Élan.
Sources publiques agrégées : Ville de Paris, ADEME, IDFM, BAN.
DPE G interdit à la location. Le F suit en 2028.
Ce que l'annonce ne dit pas
Quatre vérités cachées sous le loyer affiché.
Encadrement des loyers
Le plafond légal, vérifié sur chaque annonce à partir des données officielles de la Ville.
DPE & charges réelles
Un F ou un G, ce sont des charges qui effacent l'avantage du loyer et la loi resserre l'étau.
Temps de trajet réel
200 € de moins en grande couronne, c'est parfois deux heures de vie par jour. On calcule le trajet.
Annonces douteuses
à venirDoublons, prix trop beau, frais hors normes : les signaux d'arnaque, repérés.
Étiquette DPE — du plus sobre au plus énergivore
Comment ça marche
Une annonce, cinq secondes, tout compris.
Dès que l'alerte e-mail arrive, Première enrichit l'annonce signal par signal avant même que vous ayez ouvert un onglet.
L'annonce arrive
Première la détecte dès que l'alerte e-mail tombe.
L'encadrement, vérifié
Le plafond officiel de la Ville de Paris, comparé en temps réel.
Le DPE, analysé
L'étiquette énergétique — et ce que ça implique pour les charges.
Le trajet, calculé
Porte à porte jusqu'à votre bureau, via les données IDFM.
La réponse, prête
Un message avec votre DossierFacile. Vous relisez et envoyez.
Studio meublé · 30 m² · Paris 4e
1 100 € /mois c.c.
Répondre plus vite
Le message est prêt. À vous de l'envoyer.
Dès qu'une annonce vous convient, Première rédige votre réponse : ton juste, votre lien DossierFacile déjà glissé, les bonnes infos en avant. Pas de page blanche, pas de copier-coller.
Vous relisez, vous ajustez si besoin, vous envoyez vous-même. Jamais un robot à votre place, c'est votre voix, votre candidature, simplement plus rapide.
Vous gardez la main, du premier mot au clic « Envoyer ».
Votre espace
Toute votre recherche, à un seul endroit.
Vos critères, vos trajets, votre situation, la détection 24h/24 : Première garde le fil pour enrichir chaque annonce et répondre juste, sans rien ressaisir.
Pourquoi Première
Je l'ai construit pour ma propre recherche.
Je suis arrivé à Paris pour un poste, avec un mois devant moi et un dossier correct mais ordinaire. Je venais du sud : impossible d'enchaîner les visites, pas le temps de chercher correctement. J'ai fini par me loger loin, bien plus loin que je ne voulais.
Aujourd'hui ma période d'essai est validée, mon dossier est solide, et je recherche à nouveau. Première, c'est l'outil que j'aurais voulu avoir pendant ma première recherche.
— Séthy, fondateur
Pourquoi c'est gratuit
Première s'appuie sur des données publiques ouvertes : Ville de Paris, ADEME, Île-de-France Mobilités, Base Adresse Nationale. L'analyse ne coûte presque rien, alors elle vous est offerte.
Et vos données ?
Connexion par lien magique, sans mot de passe. Les API d'enrichissement reçoivent l'adresse de l'annonce, jamais votre identité. Aucune donnée revendue, aucune publicité.
Lire la politique de confidentialité →Questions fréquentes
Comment vérifiez-vous l'encadrement ?
À partir des données officielles de la Ville de Paris : le loyer de référence majoré par quartier, type de logement et époque. Le dépassement affiché est indicatif, un complément de loyer peut s'appliquer dans certains cas.
Quelles communes sont couvertes ?
Pour l'encadrement, Paris intra-muros aujourd'hui. Plaine Commune et Est Ensemble arrivent bientôt. Le DPE et le temps de trajet fonctionnent partout en Île-de-France.
Est-ce un robot qui répond à ma place ?
Non. Première prépare le message ; vous le relisez, vous le validez et vous l'envoyez vous-même. Un envoi automatique vous ferait passer pour un spam et nuirait à votre dossier.
Mon e-mail est-il en sécurité ?
Vous vous connectez par lien magique, sans mot de passe. Pour la détection, Première ne lit que les e-mails d'alerte des portails immobiliers, afin d'en extraire les annonces.
Combien ça coûte ?
C'est gratuit aujourd'hui. Première s'appuie sur des données publiques ouvertes, alors l'analyse est offerte.
Soyez prévenu·e à l'ouverture.
Première s'ouvre progressivement aux chercheurs de logement en Île-de-France. Laissez votre e-mail : vous serez parmi les premiers à y accéder.
Pas de spam. Désinscription à tout moment.